2003〜2013年築, 専有面積29.89㎡〜49.89㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ラブニール西長堀パークフロント
大阪府大阪市西区本田一丁目
/ 西長堀駅 徒歩8分
2008年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
3,013万円
75.5万円/㎡
1,981
2,669
3,357
4,045
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
75.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,357万円
66.9万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月21日
ラブニール西長堀パークフロント
3,180万円（79.7万円/㎡）/ 10階 / 39.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は68.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 3,180万円 | 79.7万円 | 10階 | 39.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/08/28 | 1,920万円 | 59.7万円 | 6階 | 32.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/30 | 2,080万円 | 64.6万円 | 6階 | 32.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/18 | 2,380万円 | 65.3万円 | 5階 | 36.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/09 | 2,680万円 | 76.6万円 | 11階 | 34.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 2,250万円 | 61.7万円 | 5階 | 36.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/12 | 2,800万円 | 87.0万円 | 3階 | 32.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 2,480万円 | 77.1万円 | 2階 | 32.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/16 | 2,780万円 | 79.5万円 | 11階 | 34.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,250万円 | 61.7万円 | 4階 | 36.45㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/11 | 2,180万円 | 67.7万円 | 2階 | 32.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 1,970万円 | 61.2万円 | 8階 | 32.18㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/18 | 1,970万円 | 61.2万円 | 9階 | 32.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,990万円 | 61.8万円 | 9階 | 32.18㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は79.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | ラブニール西長堀パークフロント 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 3,180万円 | 79.7万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/08 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 4,380万円 | 88.6万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/09/12 | Lavenir西長堀ParkFront 大阪市西区本田一丁目 | 西長堀駅8分 | 3,180万円 | 79.7万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/11 | 匠空阿波座西 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅9分 | 3,980万円 | 82.3万円 | 48.38㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/23 | KAISEI江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 2,630万円 | 74.8万円 | 35.18㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2026/06/05 | カイセイ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 2,630万円 | 74.6万円 | 35.25㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/22 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 3,580万円 | 81.7万円 | 43.84㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/08 | プロシード本町西セレーノ 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅2分 | 1,900万円 | 62.3万円 | 30.49㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレサンス阿波座ステーションフロント 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,850万円 | 79.4万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/06 | KAISEI阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅1分 | 2,500万円 | 65.1万円 | 38.42㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/16 | ZEUS靭公園プレミアム 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅6分 | 2,580万円 | 84.4万円 | 30.57㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/02 | リーガル靱公園南 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 2,580万円 | 84.4万円 | 30.57㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/10 | アルカディーナ京町堀 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 3,880万円 | 84.7万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/27 | エスライズ四ツ橋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅4分 | 2,050万円 | 68.3万円 | 30.01㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/27 | プレサンス立売堀アーバンスタイル 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅3分 | 2,580万円 | 73.0万円 | 35.32㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 82戸 | RC |
| 2025/08/02 | リーガル四ツ橋筋 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅3分 | 2,200万円 | 68.4万円 | 32.18㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2026/06/06 | CONOE本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 3,280万円 | 95.3万円 | 34.42㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/29 | コノエ本町通 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅3分 | 3,280万円 | 95.3万円 | 34.42㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 73戸 | RC |
| 2023/07/22 | プレサンス本町ジョイス 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅4分 | 3,180万円 | 74.1万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/23 | CityLife本町西L’avenir 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅5分 | 3,200万円 | 87.9万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | シティライフ本町西ラブニール 大阪市西区立売堀二丁目 | 西大橋駅7分 | 3,200万円 | 87.9万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 40戸 | RC |
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ポイント
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